RÉSIDENCE les ILES D’OR

Réhabilitation des façades de 101 Logements – Isolation thermique par l’extérieur – Réfection des garde-corps – Sur-isolation de toiture – Etanchéité des balcons – Couvertines sur garde-corps et appuis – Intervention en site occupé

Mission

Complète (Conception et direction de chantier)

Réception

2011

montant des travaux

660 583€ HT

Un diagnostic poussé, basé sur une étude thermique et sur l’analyse des pathologies rencontrées, nous a permis de déterminer un bouquet de travaux, qu’il a fallu défendre en réunions de copropriétaires, pour leurs faire comprendre l’intérêt qu’il y avait à ne pas s’arrêter à un simple ravalement et leur permettre de bénéficier des différentes aides financiaires, pour améliorer la thermique de leurs logements et passer par un traitement des façades par ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur), complétée par une sur isolation des toitures terrasses et traitement des sous faces des planchers des R+1 donnant sur des communs non chauffés.

De plus le diagnostic avait mis en exergue, que la fixation des piétements des gardes corps métalliques bouchait les cunettes des balcons, qui par ailleurs présentaient des contre pentes, qui créaient des coulures sur les nez de balcons.
Nous avons du déposer l’ensemble des gardes corps, pour modifier leur piètement et permettre de les décaper, de les sabler et les traiter antirouille, avant de les reposer, après avoir modifié les contrepentes des balcons et réalisé leur étanchéité.

L’ensemble des saillies du bâtiment ont été traitées de façon à repousser les écoulements des pluies par l’interposition de couvertines en alu thermolaqué.